Rødovre Kommune har fået opført en ny tidssvarende og fremtidssikret genbrugsstation inkl. mandskabsfaciliteter for genbrugsstationens personale samt renovationsmedarbejdere og parkering for el-skraldebiler.
Det forventes at genbrugsstationen skal modtage omkring 15.000 tons affald fra ca. 100.000 besøgende biler pr. år, på de travleste dage forventes op til 600 biler pr. dag.
Den nye genbrugsstation er opført som en innovativ to-niveau platformløsning på ca. 2.000 m2. Løsningen optimere og sikrer en niveaufri adgang til langt de fleste affaldstyper og skaber et effektivt og overskueligt flow med nem og intuitiv affaldslevering for borgerne. Genbrugsstationen rummer i alt 22 affaldsfraktioner, herunder metal, træ og plast, mens tungere materialer som haveaffald, jord og beton håndteres i særskilte aflæsningsområder på terrænniveau.
Ud over den effektive affaldshåndtering rummer platformen en lang række ekstra faciliteter som ”Hus for farligt affald”, værksted og garageanlæg, koldt- og varmt lager, stort genbrugshus, stort undervisningslokale til skoleklasser og informations event mv. og wellness-/motionsrum samt omklædnings- og badefaciliteter for 50 renovationsarbejdere inkl. tilhørende vaskeri.
Sammenbygget med platformen er opført en mandskabsbygning i 3 etager på ca. 650 m2. indeholdende personalefaciliteter, køkken, kantine, mødelokaler, kontorer, depoter og teknikrum.
Mandskabsbygningen er opført som en præfabrikeret pavillonløsning for at sikre en effektiv og kort byggetid.
Til brug for Rødovre Affald og Genbrugs skraldebiler og øvrige vognpark er der etableret stort lastbil parkeringsareal med el-ladestanderer til brug for el-skraldebiler.
Selve genbrugsstationen er omgivet af et fire meter højt støjhegn, som reducerer støj og begrænser gener for de omkringliggende naboer, genbrugsstationen og hele pladsarealet er sikret med videoovervågning og er åben for borgeradgang uden for normal arbejdstid via adgangskontrolsystem.
I tråd med Rødovre kommunes og Rødovre Affald og Genbrugs klimaintentioner, er der i projektet lagt stor vægt på bæredygtighed og genbrug i form af anvendelse af genbrugsmaterialer herunder genanvendelse af indkørselsporte og støjhegn fra den gamle genbrugsplads.
Vores rolle og leverede ydelser
Vi har som bygherrerådgiver i dette projekt bistået bygherren fra de første spæde tanker om en ny genbrugsstation, frem til EU- udbud af projektet i totalentreprise inkl. evaluerings- og kontraheringsfase samt efterfølgende byggefase til aflevering og ibrugtagning.
Igennem hele forløbet har vi været tovholder på økonomibudget og brugerafklaringsfasen herunder implementering af bygherre- og brugerønsker samt de nødvendige funktioner for en ny tidssvarende og fremtidssikker genbrugsstation inkl. indarbejdelse af myndighedskrav og udarbejdelse af nødvendige dispensationer for det samlede byggeri.
Bygherre har meget tidligt i planlægningsfasen valgt byggeprincip med platformbyggeri udført med præfabrikerede elementer fra Modulo A/S.
Vi har i denne forbindelse bistået med den nødvendige vejledning ifm. myndighedskrav, grænseflader, disponering og funktionalitet samt koordinering mellem de to totalentrepriser Genbrugsstation og Platformbyggeri.
Vi har sideløbende med projektet stået for alle arbejder i forbindelse med klargøring af byggegrund for overdragelse til Totalentreprenør samt udarbejdelse af §8 tilladelse inkl. håndtering af PFA- forurening i samarbejde med vores datterselskab DJ Miljø og Geoteknik.
Rådgivningen har i hovedtræk omfattet følgende:
- Fastlæggelse af udbudsstrategi
- Håndtering af myndighedskrav herunder dispensationsansøgninger
- Klargøring af byggegrund herunder §8 tilladelse og håndtering af PFAS forurening
- Økonomi- og brugerafklaringsfase
- Udarbejdelse af byggeprogram
- EU-udbud for totalentreprise, Genbrugsstation
- Udbud for totalentreprise, Platformbyggeri
- Evaluering og kontrahering
- Granskning af totalentreprenør projekt
