Baunebjerghuse – Helhedsplan for 116 rækkehuse

Baunebjerghuse er en rækkehusbebyggelse opført i 1970 med 116 boliger i 1 ½ plan beliggende i Humlebæk. Bebyggelsen er og består af fordelt på 36 stk. 3-værelsesboliger og 80 stk. 4-værelsesboliger.

Projektet omfatter en helhedsplan, hvor bebyggelsens tilstand er gennemgået og udvalgte væsentlige områder er udvalgt i samarbejde med Landsbyggefonden.

De udvalgte fokuspunkter i helhedsplanen omfatter flg.:

• Ny tagbeklædning uden asbest og udskiftning af isolering med større tykkelser samt nye tagvinduer
• Efterisolering og tætning af gavle, samt fugtisolering af sokler og terrændæk
• Udskiftning af vandinstallationer til toiletter i stueetager i 80 boliger
• Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding i alle boliger
• Nye badeværelser i alle boliger
• Nye køkkener i 22 gavlboliger pga. fugtarbejder
• Fjernvarmeinstallation i alle boliger

Vi deltog med arkitekten i alle projektets faser – fra tilstandsvurdering og gennemgang af forundersøgelser til skitse- og detailprojektering samt udbud i hovedentreprise.

I projekteringsfasen udførte vi teknisk og geometrisk anlægsdesign som led i ombygningen og installering af nye VVS- og el-systemer, optimeret for energieffektivitet. I udførelsesfasen varetog vi projektopfølgning, kvalitetssikring og fagtilsyn med alle ingeniørfag.

I de indledende faser bidrog vi til, sammen med arkitekten, at helhedsplanen kunne overholde Landsbyggefondens tekniske og økonomiske rammer. Samtidig skulle vi ramme byggeriets behov indenfor mulighederne af LBF-tilskud og huslejestigninger.
Under udførelsen samarbejdede vi med DJ Miljø og Geoteknik samt Norfors vedr. miljøarbejder og indlæggelse af fjernvarme i bebyggelsen.

Projektet forventes afsluttet i 2027.